Vente Appartement 4 pièces 81 m² Toulon (83200)

TOULON SAINT-ROCH – UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE !

Et si votre prochain appartement réunissait espace, confort et praticité au quotidien ?

Au cœur du quartier Saint-Roch à Toulon, découvrez cet agréable appartement T4 de 81 m², parfaitement entretenu, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1987.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, offrant à chacun un espace de vie confortable.

Un quotidien facilité pour toute la famille !

Ici, plus besoin de courir après le temps : école et collège se trouvent dans la rue, tandis que commerces, transports et commodités sont facilement accessibles.

Un véritable atout : un grand parc privatif au sein de la résidence !

Un espace de verdure appréciable en pleine ville, idéal pour profiter de moments de détente et offrir aux enfants un environnement agréable à proximité immédiate de leur logement.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un confort précieux en milieu urbain.

Les atouts qui font la différence :

Appartement T4 de 81 m² parfaitement entretenu

2? étage avec ascenseur

Pièces spacieuses et rangements

École et collège dans la rue

Grand parc privatif à la résidence

Parking privatif en sous-sol sécurisé

Charges de copropriété : 1 680 €/an

Un appartement où il fait bon vivre, pensé pour simplifier le quotidien des familles tout en profitant des avantages de la ville.

Contactez Anne MARIN – BSK Immobilier pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !

Cette annonce référence 353654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024.

Prix du bien : 270 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (156 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANNE MARIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant