Description T10 à Saint pons de thomieres
Ideal investisseur 6 Immeuble de 231 m² composé de 4 appartement
Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Pons, cet immeuble d'environ 231 m² se compose de quatre appartements indépendants et offre un potentiel locatif intéressant.
Le premier logement est un appartement de type T2 bénéficiant d'une entrée indépendante. Il comprend une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une seconde entrée dessert trois appartements de type T3, tous agencés de manière similaire. Chaque logement dispose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les trois appartements T3 sont actuellement loués et disposent de baux en cours, permettant ainsi de bénéficier d'une rentabilité locative dès l'acquisition.
Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer le confort des logements et de valoriser davantage l'ensemble immobilier.
Avec ses quatre appartements indépendants, dont trois déjà loués, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois des revenus locatifs et un potentiel de valorisation.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2773 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique
- Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
Le premier logement est un appartement de type T2 bénéficiant d'une entrée indépendante. Il comprend une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une seconde entrée dessert trois appartements de type T3, tous agencés de manière similaire. Chaque logement dispose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les trois appartements T3 sont actuellement loués et disposent de baux en cours, permettant ainsi de bénéficier d'une rentabilité locative dès l'acquisition.
Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer le confort des logements et de valoriser davantage l'ensemble immobilier.
Avec ses quatre appartements indépendants, dont trois déjà loués, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois des revenus locatifs et un potentiel de valorisation.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2773 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique
- Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 135m2 environ
- 7 chambres
- Agencement 7 chambres
- Général Etage : 2
- Extérieur Surface terrain : 102 m2
- Réf. annonce ParuVendu 71b03e50-fc43-45b7-8715-51c95f
- Mise à jour 10/09/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 349 €
3 minQualité de connexion internet à Saint pons de thomieres (Hérault 34)
41%
Télétravail possible
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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