Vente Appartement 4 pièces 80 m² Porto vecchio (20137)

Emplacement privilégié, vue panoramique et art de vivre corse

Face au port de Porto-Vecchio, cet élégant duplex de 81 m² bénéficie d'un emplacement rare, à seulement deux minutes à pied du centre-ville, et offre une vue spectaculaire sur la baie.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement séduit par ses volumes et son ouverture sur l'extérieur. Il dispose de trois chambres, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un agréable séjour, ainsi que d'un cellier.

Mais le véritable atout de ce bien réside dans sa magnifique terrasse de 54 m², véritable prolongement de l'espace de vie, où l'on profite pleinement de la mer, du port et des lumières changeantes sur la baie de Porto-Vecchio.

Le bien bénéficie également de deux places de stationnement intérieures et privatives, un confort particulièrement recherché dans cet emplacement.

Une adresse rare, une vue exceptionnelle et un emplacement incomparable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GILLET Virginie, ou par courriel à .

DPE : C 124 A 4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 420000 euros net vendeur, 21000 euros charge acquéreur soit un prix total de 441 000 euros

Mandat 463737.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GILLET Virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 793407172 AJACCIO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793407172 AJACCIO - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GILLET Virginie

Prix net vendeur : 420000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui