Vente Appartement 2 pièces 32 m² Passy (74190)

Ce T2 en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, est une belle opportunité à Passy. Son accès de plain-pied, sa proximité avec le lac et ses faibles charges en font un choix judicieux pour résidence ou investissement.

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Dans un secteur calme ,ensoleillé et recherché , découvrez ce charmant T2, situé en rez-de chaussée avec accès de plain-pied, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 lots.

Sa situation est idéale , à proximité des commodités et du lac de Passy, dans un environnement paisible.

Il se compose d'une pièce de vie , d'un coin cuisine , d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Avec ses faibles charges de copropriété , ce T2 constitue une excellente opportunité pour une résidence principale , secondaire ou investissement locatif .

Contactez moi pour organiser une visite!

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur

www.georisques.gouv.fr

DPE: E 269 kWh/m2/an

GES:B 10kgCO2:/m2/an

Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement

entre 850E et 1190E par an

Prix: 129 000 euros dont honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPOY FABBRO Sylvie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPOY FABBRO Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463950- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 400 euros.

Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Nom du négociateur : CAMPOY FABBRO Sylvie

Précision localisation : plaine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non