Vente Appartement 3 pièces 78 m² L hay les roses (94240)

Opportunité à ne pas manquer : appartement 3/4 pièces lumineux de 77,76 m², situé dans une résidence sécurisée et calme. Profitez d'un balcon spacieux, d'une cave et d'un double box. Près des transports et commerces, idéal pour un cadre de vie agréable.

## SOUS OFFRE ## En plein coeur de ville de L'Haÿ-les-Roses, au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement 3/4 pièces de 77,76 m² (Loi Carrez) est une véritable opportunité. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour double de 29,54 m², lumineux et ouvrant sur un balcon spacieux. Il comporte une cuisine aménagée et équipée. Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle. L'appartement est également équipé de la fibre optique et d'un interphone. Pour compléter l'ensemble, vous disposez d'une cave ainsi que d'un double box spacieux en sous-sol, véritable atout dans le secteur. La résidence est située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités : bus à 3 minutes, commerces accessibles rapidement et métro (arrêt L'HAY LES ROSES -ligne 14) à 20 minutes. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un appartement agréable à vivre, avec extérieur et stationnement, à proximité du centre-ville et des transports. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Copropriété de 78 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2732 euros. Anita OUERGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Nanterre.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.54
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4435

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 2732 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2086 euros