Description T3 à Nogent sur marne
Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 53 m2
Quartier CALME et résidentiel. Proche bords de Marne et Pavillon BALTARD. APPARTEMENT de 2/3 pièces de 53m² avec balcon plein SUD. Séjour DOUBLE, cuisine OUVERTE, chambre et bureau. En parfait etat, et bien agencé. FAIBLES charges, CAVE en sous-sol. A moins de 10 min à pieds du RER A. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 529 euros.
Etat général : Excellent
Surface séjour : 32.5
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3091
Précision localisation : BORDS DE MARNE
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 529 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1082 euros
Etat général : Excellent
Surface séjour : 32.5
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3091
Précision localisation : BORDS DE MARNE
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 529 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1082 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 53m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 9197995_3091
- Mise à jour 16/09/2026 à 11:18
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/07/2026
3 minQualité de connexion internet à Nogent sur marne (Val-de-Marne 94)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ADN GESTION TRANSACTION
Agence immobilière à NOGENT SUR MARNE (94130)
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