Vente Appartement 4 pièces 80 m² Le perreux sur marne (94170)

LE PERREUX-SUR-MARNE ? A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES BORDS DE MARNE Dans un secteur particulièrement recherché du Perreux-sur-Marne, juste derrière la mairie et à quelques pas des bords de Marne, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces offrant trois chambres, un balcon de 8 m², une cave et une place de parking. L'appartement, en très bon état général, ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage et d'une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus convivial et contemporain, de trois chambres d'environ 12 m² pour la plus grande et 11 m² pour les deux autres, d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que de toilettes séparées. Le séjour donne accès à un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement se situe au sein d'une copropriété saine, bien entretenue et agréable à vivre. Son emplacement constitue un véritable atout, avec la mairie et les commodités à proximité immédiate et les bords de Marne accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement familial, en excellent état et sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du Perreux-sur-Marne. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros. ROMAN STYCZEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20
Surface terrasse : 8
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2186

Précision localisation : Bords de marne

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.49 %
Prix net vendeur : 334000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1800 euros