Vente Appartement 4 pièces 105 m² Sartène (20100)

iad France - Stephane Quatresous vous propose: T4 lumineux avec insert et terrasse vue mer et montagne – SARTENE 🏔 🌊

Idéalement situé au cOEur de Sartène, découvrez ce magnifique T4 de 105 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée. Un emplacement de choix, proche du centre et de toutes les commodités. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de sa cheminée équipée d'un insert. Vous profiterez également de la proximité des plages, accessibles en seulement 15 minutes. 📍

LES POINTS FORTS :

📐 **AGENCEMENT ET BEAUX VOLUMES :** 3 chambres, salle d'eau, WC et cuisine séparée.

🛋 **ESPACE DE VIE CONVIVIAL :** Une salle à manger spacieuse bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.

🔥 **CHARME ET CONFORT THERMIQUE :** Cheminée avec insert modernisé pour des soirées agréables et chaleureuses.

🌅 **VUE IMPRENABLE SANS VIS-À-VIS :** Terrasse extérieure offrant un panorama exceptionnel combinant mer et montagne.

🚗📦 **CONFORT ET PRATICITÉ :** Une place de parking extérieure privative pour un stationnement facile, un cellier, une buanderie et une cave pour le stockage.

Ce bien rare combine parfaitement beaux espaces, sérénité des paysages corses et proximité du littoral. Une opportunité à saisir ! 🗝

📞 Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros