Vente Appartement 3 pièces 60 m² Plaisir (78370)

iad France - Aurélie LARROQUE vous propose: Quartier Les GÂTINES - Environnement calme et familial

Au cOEur de cette résidence de 2021, je vous invite à découvrir ce bel appartement 3 pièces, très bien entretenu, qui saura vous charmer par son EXTÉRIEUR et son AGENCEMENT

Les +
- Jardin privatif de plus de 60 m², sans vis-à-vis
- Sous garantie décennale
- Résidence sécurisée (extérieur, immeuble et parking)
- DPE C

Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin exposés OUEST.
L'espace nuit quant à lui, comprend : un dégagement avec placard, deux chambres (dont une de 13 m² environ) avec accès direct sur le jardin, une salle de bains et un wc indépendant.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

A proximité : Boulangerie, crèche privée, forêt.
Centre commercial des Gâtines à 3 min en voiture (pharmacie, supérette, boulangerie, boucherie, banque, restaurants, spa).
Écoles maternelle et élémentaire à 3 min en voiture.
Arrêt de bus à quelques pas direction Gare de PLAISIR GRIGNON, GARE de Saint-Quentin-en-Yvelines, Montfort-l'Amaury (collège Notre-Dame).

Contactez-moi pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 848 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie LARROQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.5
- Superficie terrain : 70
- Surface terrasse : 4.8
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2348 euros