Vente Appartement 22 m² Saint-denis (97400)

STUDIO rénové et vendu meublé. - À SAISIR RAPIDEMENT : Appartement idéal pour un investissement locatif. Ce studio se situe dans une résidence prisée, à proximité d'une faculté, offrant ainsi un potentiel locatif élevé grâce à la demande constante des étudiants et jeunes professionnels. Il est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET DE LOCATION L'appartement, bien que non meublé, présente un espace optimisé qui permet de personnaliser l'aménagement selon les besoins des futurs locataires. La résidence dispose d'une piscine et d'une salle de sport, qui sont des atouts indéniables pour attirer des locataires à la recherche de confort et de loisirs. Il est important de noter que ce bien ne permet pas de vacances locatives, ce qui garantit une occupation stable et continue, contribuant ainsi à une bonne rentabilité. Les charges associées à l'appartement sont à prendre en compte pour une évaluation complète de l'investissement, mais elles sont généralement raisonnables compte tenu des services offerts par la résidence. Charges de copropriété annuelles : 750 euros Taxe foncière : 815 euros Loyer potentiel en meublé : 740 euros charges comprises Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur dynamique, avec des caractéristiques qui favorisent une rentabilité attractive. Contactez MR DIEUDONNE ou par mail . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 201 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr