Vente Appartement 2 pièces 81 m² Lyon 6 (69006)

Lyon 6, sur l'avenue prestigieuse du Maréchal Foch, spacieux appartement T2bis d'environ 81m² à fort potentiel.
Il se situe au premier étage d'un immeuble de style haussmannien.
Son intérieur lumineux et traversant propose aujourd'hui une vaste pièce de vie d'environ 32m² et son alcôve ouverte de 7m², une grande chambre de 15m² au calme côté cour et une cuisine indépendante de 8,50m².
A 2min du métro Foch (ligne A), on trouve des écoles (de la maternelle au lycée) tout comme des crèches à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des commerces.
Pratique toutes commodités.
Bien soumis au régime de la copropriété.
10 lots à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE D
- GES
- 34 Charges annuelles : 2 520 €* *loyer emphytéotique inclus dans les charges de copropriété.
Camille Nanterme
- RSAC Lyon 81255894800012

REF CN-10786

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 954.00 et 1291.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 10786

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON