Vente Appartement 3 pièces 37 m² Nancy (54000)

NANCY – À DEUX PAS DE L'HYPERCENTRE – T2 37 m² + PARKING PRIVATIF

Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Nancy !

À proximité immédiate de l'hypercentre de Nancy, rue Virginie Mauvais, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 37 m², idéal pour un investissement locatif.

L'appartement se compose de :

*une pièce de vie agréable
*une cuisine équipée
*une chambre
*une salle de bains

Un véritable atout : parking privatif et une belle terrasse !

Déjà loué – revenus immédiats

L'appartement est actuellement loué 599 € charges comprises par mois. ( bail 17/07/2026)

Les charges comprennent notamment :

le chauffage,
l'eau chaude,
l'entretien des parties communes,
l'électricité des parties communes,
le fonds de travaux.

Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON