Vente Appartement 3 pièces 64 m² Bordeaux (33300)

Cet appartement lumineux à l'exposition sud-ouest se distingue par son balcon de 8m² et un garage. Situé dans un immeuble sécurisé, il offre confort et tranquillité, à proximité des écoles et des transports en commun.

Situé à Bordeaux (33300), cet appartement constuit en 1970 bénéficie d'un environnement dynamique, proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que bus et tramway facilitent les déplacements. L'exposition sud-ouest offre une luminosité agréable. L'immeuble sécurisé avec gardien, digicode et ascenseur assure confort et tranquillité aux résidents.

À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon de 8m² idéal pour se détendre , ainsi qu'un cellier privatif pour du rangement supplémentaire. Un garage complète ce bien, offrant praticité et sécurité.
A l'intérieur, l'appartement de 64m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. La climatisation réversible assure un climat optimal toute l'année.
Très entretenu, pas de travaux à prévoir, il bénéficie d'une cuisine équipée.
Le système de chauffage collectif, changé récemment est économique

A noter : les charges comprennent le chauffage et l'eau

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 264
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON