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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Valras plage (34350)

 
172 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Etage : 1
    Exposition : Ouest
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340654519
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 22:23
E
Classe Énergie
266 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 345 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 345 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
266 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Valras plage

Appartement en rez-de-jardin
À seulement 50 mètres de la plage, découvrez cet appartement T2 de 45 m², situé au 1er et dernier étage d'une villa divisée en quatre logements, dans un environnement calme et recherché.

Exposé Ouest, il bénéficie d'un agréable balcon-terrasse, suffisamment spacieux pour installer une table et profiter des repas en extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, lumineuse et bien agencée, avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé.
Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité avec des menuiseries en PVC, des volets roulants en PVC, ainsi que des peintures et des finitions soignées.

L'espace nuit comprend une grande chambre avec placards de rangement, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant, également remis au goût du jour.

Lumineux et en excellent état, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence à l'année que pour un pied-à-terre à quelques pas de la mer.

Le stationnement est facilité grâce aux parkings publics situés à proximité immédiate de la résidence.

Numéro de mandat : 81603

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Nous sommes une équipe familiale heureuse de vous accueillir et reconnue pour ses compétences juridiques et commerciales à la vente comme à la location.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.