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Vente Appartement 2 pièces 22 m² Valras plage (34350)

65 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    22m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340654453
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 09:54
C
Classe Énergie
167 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 530 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Valras plage

Appartement
Idéal pour un premier achat, cet appartement de 23 m² en rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse et est situé à deux pas des commerces et de la plage, dans le centre-ville animé de Valras-Plage.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence d'un seul étage, en plein cœur du centre-ville de Valras-Plage, cet appartement de 23 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un petit pied-à-terre à proximité de toutes les commodités.

De plain-pied, il se compose d'une entrée directe sur la pièce de vie, comprenant un coin séjour et une cuisine équipée.
L'espace nuit dispose d'une chambre indépendante sans fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2 mètres .

Il ne dispose pas de stationnement privatif, mais un parking public est situé à proximité immédiate de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien.

Un petit budget pour devenir propriétaire au cœur de Valras-Plage, à deux pas des commerces, du marché et de la plage.

Numéro de mandat : 8122

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 600.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Nous sommes une équipe familiale heureuse de vous accueillir et reconnue pour ses compétences juridiques et commerciales à la vente comme à la location.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.