Vente Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

CONTACT : Naïm ZAKI

Secteur Parc Borély – Marseille 13008

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez ce T3 de 78 m² exposé sud-ouest situé au 1er étage d'une résidence contemporaine et sécurisée.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon de 30 m².

Il se compose également de :

- 2 chambres confortables de 12m², dont une avec accès direct au balcon

- 1 salle de bain avec double vasque et baignoire

- WC séparés

Prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, menuiseries aluminium haut de gamme, salle de sport, conciergerie et buanderie partagée.

Un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, transports, du centre-ville et du littoral.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix: 540 000€ + 2 BOX EN SUS 40 000€
Livraison le 30/06/2027

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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CONTACT : Naïm ZAKI

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non