Vente Appartement 2 pièces 39 m² Nice (06000)

Idéalement situé au c½ur du prestigieux Carré d'Or, à deux pas de l'avenue Jean Médecin et de la zone piétonne, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,12 m², niché au 5 étage (avant-dernier étage) d'un immeuble avec ascenseur.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec placard ouvrant sur un balcon exposé Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Donnant exclusivement sur une cour intérieure, le bien bénéficie d'un calme absolu en plein centre-ville. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses moulures d'origine qui lui confèrent beaucoup de cachet.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation.

À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Emplacement stratégique et recherché. À visiter sans tarder ! Prix : 379000.0 euros, Net vendeur : 363840.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.17 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 23
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1800.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 39


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1800.0 euros