Vente Appartement 2 pièces 53 m² Nice (06000)

NICE - CARRE D'OR - RUE PARADIS

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 52 m² en parfait état, baigné de lumière et au calme absolu.
Il profite d'une adresse très recherchée en plein c½ur du Carré d'Or, mais aussi à quelques pas de la mythique Promenade des Anglais, de la plage, du tramway et de toutes les commodités pour un quotidien facilité.

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, il profite d'une très belle pièce de vie de 38 m² exposée Est qui réunit harmonieusement une cuisine aménagée et équipée, un espace dînatoire et un salon confortable.
Il se compose également d'une chambre avec rangements s'ouvrant sur un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif à fort potentiel. Prix : 499000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 35
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1176.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 782.0 € et 1058.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 52

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non