Vente Appartement 1 pièce 41 m² Aix les bains (73100)

À proximité immédiate de la gare d'Aix-les-Bains, découvrez ce charmant appartement T1 de 19 m² (41 m² au sol), situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole.

Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un espace de vie optimisé ainsi que d'un coin nuit aménagé en mezzanine, permettant de préserver un agréable espace au quotidien. L'appartement bénéficie également de la climatisation, de Velux équipés de volets roulants électriques ainsi que d'une cave, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Le bien est vendu intégralement meublé et équipé, à l'exception de quelques petits appareils électroménagers, permettant ainsi une installation rapide ou une remise en location immédiate.

Anciennement loué pour un montant de 565 € par mois, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Sa situation particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des transports, en fait un bien adapté aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement. Prix : 85000.0 euros, Net vendeur : 79000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 7.6 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 5
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 100.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.0 € et 1.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Maxime SCHAFFNER EI, agent commercial (RSAC 897594502)

Surface Loi Carrez : 19


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.6 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 100.0 euros