Vente Appartement 3 pièces 57 m² Marseille 3 (13003)

L'Office Immobilier de Marseille 3e vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, avec terasse et parking.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7187-RVF (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Implanté au 3e étage d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un emplacement central dans le 3e arrondissement de Marseille. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un accès facile au Vieux-Port, au centre-ville et aux axes majeurs. 

Description intérieure

Cet appartement de 57 m², construit en 2016, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé comprend : • un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), • deux chambres lumineuses • une salle de bain avec WC.

Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal, et l'isolation phonique des fenêtres garantit une tranquillité appréciable.

Avantages extérieurs

L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative de 11 m², exposée ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. 

Prestations complémentaires

1 place de parking souterraine dans la résidence, sécurisée et couverte,

Ascenseur,

Double vitrage,

Cuisine équipée,

Interphone.

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À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505

Référence annonce : 7187-RVF

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.63% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 60 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Vaison de Fontaube Romain

Prix net vendeur : 142005.11218404 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non