Description T4 à Lambersart
Situé avenue Pottier à Lambersart, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet agréable appartement offrant une belle vue dégagée et une exposition traversante.
L'appartement dispose coté jour d'une belle entrée avec vestiaire, d'une cuisine récente et entièrement équipée, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse et agréable.
Coté nuit, on trouve 3 chambres de belles tailles dont deux avec placards de rangement intégrés, ainsi qu'une salle de bain.
Coté technique, toutes les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques, le parquet a été changé récemment.
La copropriété a fait l'objet de plusieurs travaux récemment, notamment avec la réfection de la façade et de l'entrée, ce qui permet de bénéficier d'un environnement soigné et bien entretenu.
L'immeuble dispose également d'un ascenseur, et un garage au sein de la résidence peut être acheté en complément, selon vos besoins.
Emplacement idéal, dans une rue calme et à proximité des écoles, de la citadelle, des commerces et des axes auto-routiers. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel - Réf.969415
Nom du négociateur : LEFEUVRE Blanche
Prix net vendeur : 190000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 5500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 92m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 3
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340930675883
- Mise à jour 11/09/2026 à 04:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 135 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Lambersart (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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