Vente Appartement 1 pièce 32 m² Rennes (35000)

iad France - Alex Brebel vous propose: RENNES - APPARTEMENT - T1 33M² - Quartier Arsenal-Redon

J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce joli cocon à Rennes, au calme dans une impasse en rez-de-chaussée d'une copropriété de 2012, ce T1 de près de 33 m² est parfait pour un premier chez-soi ou un investissement malin.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie très agréable et lumineuse de 23 m², facile à aménager, ainsi qu'une belle salle d'eau fonctionnelle.

Les gros + au quotidien :
Un logement très économe et bien isolé (DPE C)
Le confort du chauffage individuel au gaz
Un quartier bien desservi, proche de tout

On s'y projette très vite ! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec grand plaisir que je vous accompagnerai pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.83€ par mois (soit 586 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Brebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 994449700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32.91
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 165000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 586 euros