Vente Appartement 3 pièces 74 m² Sarcelles (95200)

iad France - Yoni Cohen vous propose: Dans un immeuble de 4 étages, au calme, cet appartement de 77 m² loi Carrez a tout pour lui : la lumière, l'espace, et le clame.

Vous entrez par une entrée qui distribue bien les pièces. Le séjour de 21 m² ouvre sur un balcon de 11 m² - de quoi prendre le café dehors sans avoir de vis-à-vis. La cuisine de 7,58 m² est très fonctionnel .

Côté nuit : 2 chambres, une salle de douche, des WC séparés (appréciable au quotidien), et un cellier pour ranger ce qui traîne d'habitude dans l'entrée.

Le bien est vendu avec une cave. Un parking peut être acheté en supplément - utile si vous avez une voiture et que vous ne voulez pas jouer à la roulette du stationnement tous les soirs.

Appartement clair, orienté pour prendre la lumière , et calme malgré la proximité des commodités.

Commerces
Franprix, 21 bd Albert Camus : à 2 min à pied

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros