Vente Appartement 2 pièces 46 m² Le plessis-bouchard (95130)

iad France - Fabien Sirot vous propose: 🏡 À VENDRE – 2 PIÈCES DE 46 M² AVEC BALCON DE 3 M², VUE VERDURE & 2 PARKINGS

📍Le Plessis-Bouchard (95130) – Résidence Le Clos Mansart
Résidence récente de 2015 – 3 étage avec ascenseur

Vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et sans travaux ? Découvrez ce joli 2 pièces, situé dans une résidence récente et sécurisée.

🛋 Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 3 m² offrant une vue dégagée sur la verdure🌿.

🛏 Une chambre indépendante au calme,une salle de bain spacieuse, avec baignoire et WC.

Les + :
• 46 m² parfaitement optimisés
• Balcon de 3 m² avec vue dégagée sur la verdure
• Résidence récente de 2015
• 3 étage avec ascenseur
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Résidence sécurisée
• Fibre optique & chauffage individuel au gaz
• 2 places de parking privatives en sous-sol 🚗🚗
• Parking visiteurs
• DPE C / GES C

🌿 UN CADRE DE VIE AGRÉABLE

Le Plessis-Bouchard offre un cadre de vie résidentiel avec espaces verts, commerces et nombreux loisirs : Plaine de Boissy, parc Yves-Carric, tennis, skatepark, centre équestre, médiathèque…

🛍 Les Portes du Parisis et leurs nombreuses enseignes sont facilement accessibles pour les courses, le shopping et les restaurants.

🚆 La gare de Franconville–Le Plessis-Bouchard permet de rejoindre Paris via le RER C et le réseau ferroviaire. L'A115 est également rapidement accessible.

Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif.

🎥 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

📩 Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros