Vente appartement de prestige 3 pièces 72 m² Antibes (06600)

iad France - Davina Smadja vous propose: ANTIBES – CENTRE-VILLE – T3 MODERNE – 5 ETAGE– RÉSIDENCE DE STANDING – GARAGE

En plein cOEur d'Antibes, au sein d'une résidence de standing de 2008, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 5 étage, offrant une qualité de vie rare en centre-ville.

Dès l'entrée, on sera séduit par sa modernité, son emplacement privilégié, et le standing de la résidence.

Le bien propose un salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter de l'ensoleillement.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur.

La partie nuit, totalement indépendante, se compose de deux belles chambres avec nombreux rangements intégrés.
L'une des chambres profite d'un balcon privatif, offrant une vue dégagée typique d'un dernier étage.
Une salle de douche moderne complète cet espace nuit.

À l'entrée, un toilette indépendant apporte un confort supplémentaire, en plus de l'organisation optimale des espaces.

Un garage fermé vient compléter ce bien, rare et recherché dans ce secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2088 euros