Vente Appartement 3 pièces 66 m² Antibes (06600)

iad France - Catherine Ribaillier vous propose: ANTIBES – 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC TERRASSE ET JARDINS, DANS UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et arborée, découvrez cet appartement de 3 pièces de 66 m², exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité naturelle.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une terrasse et de deux jardins, idéals pour savourer les beaux jours.

La résidence fermée et sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'une piscine et de courts de tennis.

Son emplacement est un véritable atout : l'école Mont-Saint-Jean, les commerces et les transports se trouvent à proximité, et le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes à pied.

Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques. La fibre optique est également disponible.

Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies.

Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.69
- Superficie terrain : 78
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros