Vente Appartement 2 pièces 43 m² Nantes (44000)

Exclusivité AMANDA ! Dans le prestigieux quartier de la Jonelière, découvrez ce très bel appartement de type 2, idéalement situé au coeur d'un environnement privilégié au bord de l'Erdre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie orientée Ouest, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et donnant directement sur un beau balcon. Celui-ci offre une vue dégagée et paisible sur les jardins boisés de la copropriété. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une entrée avec placard, offrant de nombreux espaces de rangement. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une belle cave ainsi que d'une place de parking couverte et sécurisée. Vous apprécierez tout particulièrement le jardin de la copropriété, soigneusement entretenu et très agréable, offrant un véritable écrin de verdure. Notre avis : un appartement parfaitement entretenu, dans un cadre privilégié, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les + : Balcon avec vue sur les jardins boisés, parking couvert sécurisé, cave, nombreux rangements et environnement calme et verdoyant. Situé dans un quartier recherché au bord de l'Erdre, vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant d'allier harmonieusement la proximité de la ville et la douceur d'un environnement nature et paisible. DPE : D Honoraires à la charge de l'acquéreur Réf : 38095 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1124 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.65
Surface terrain : 1173
Année de construction : 1978
Fenêtre : PVC Double Vitrage

Précision localisation : Jonelière

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1124 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1160 euros