Vente Appartement 4 pièces 90 m² Annecy (74000)

Appartement 4 pièces de 89,92 m² avec deux terrasses de 18 m² et 13 m², à vendre sur Annecy-le-Vieux (secteur Pont de Brogny). A vendre chez Nestenn Annecy !!! Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports, des accès autoroutiers et des sorties Nord d'Annecy, cet appartement traversant se trouve au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente de 2018, très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un couloir permettant de séparer l'espace nuit de la pièce de vie, de trois chambres avec placards, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, placard aménagé et accès à l'une des terrasses. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. La spacieuse pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un lumineux séjour. Celui-ci bénéficie d'un accès à deux agréables terrasses de 18 m² et 13 m², situées de part et d'autre de l'appartement, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Pour votre confort, une cave en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficiez également de stationnements sécurisés au sein de la copropriété ainsi que de plusieurs locaux vélos. Un garage en sous-sol est proposé en sus du prix. Pour une consommation énergétique maîtrisée, cet appartement bénéficie d'un DPE classé C. Cette annonce vous est proposée par Madame Camille MAUGEAIS - Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY Contactez-nous par téléphone Contactez-nous par mail : Référence annonce : 2023-618. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2017
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2023-618

Précision localisation : PONT BROGNY

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 463
Montant moyen des Charges annuelles : 2689 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours