Vente Appartement
4
pièces
85 m²
Aubervilliers (93300)
1 / 3
Description T4 à Aubervilliers
Un T4 avec terrasse à Aubervilliers, lumineux et bien agencé
Découvrez un appartement neuf pensé pour le confort de toute la famille, dans une résidence à taille humaine à Aubervilliers. Ce T4 propose un séjour spacieux ouvert sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour des enfants, un bureau ou des invités. Une salle de bains et une salle d'eau séparées apportent une vraie souplesse au quotidien, complétées par un WC indépendant et une entrée bien pensée. Aubervilliers bénéficie d'un cadre en plein développement, entre proximité de Paris, bonne desserte en transports et commerces de proximité. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Visuels non contractuels. batiment basse consommation
Etat général : Excellent Surface terrasse : 110 Année de construction : 2026 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Charges mensuelles : 43
Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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Caractéristiques du bien
4 pièces
85m2 environ
3 chambres
Balcon / Terrasse
Agencement
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/09/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis 93)