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Vente Appartement T4  77m² Aubervilliers à visiter Aubervilliers
Vente Appartement T4  77m² Aubervilliers à visiter Aubervilliers

Vente Appartement 4 pièces 77 m² Aubervilliers (93300)

305 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    77m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61320237_35783_YB
  • Mise à jour
    26/10/2026 à 08:44
B
Classe Énergie
55 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
55 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/08/2026

Qualité de connexion internet à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis 93)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Aubervilliers

T4 77m² Aubervilliers à visiter
Appartement 4 pièces lumineux de 77m² au 1er étage d'une résidence neuve à Aubervilliers, idéal pour un premier achat. Profitez de frais de notaire offerts et d'une place de parking en sous-sol. Excellent état, avec isolation phonique et thermique.

Yann votre conseiller vous propose à Aubervilliers à 6min du métro 12 Mairie d'Aubervilliers cet appartement 4 pièces de 77m² avec Frais de Notaire offert au 1er étage d'une résidence neuve. Idéal 1er achat, bénéficier de la TVA réduite et du PTZ (voir éligibilité avec votre conseiller) Ce bien ce compose d'une entrée, un séjour de 30m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Isolation phonique et Thermique , Faible charge Pour plus d'information et visite demander YANN Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30
Année de construction : 2023
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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