Description T3 à Galgon
Dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée, en parfait état.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement neuve et équipée,un bureau ou petite chambre, une grande chambre, un cellier offrant un espace de rangement appréciable, une salle d'eau et WC.
Son véritable atout : un grand jardin privatif
Vous profiterez d'un spacieux jardin, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, jardiner ou simplement vous détendre au calme.
Le jardin dispose également d'un cabanon, pratique pour le rangement du matériel de jardinage, vélos et autres équipements.
L'appartement se situe au sein d'une très petite copropriété de seulement 5 logements, un environnement privilégié offrant davantage de tranquillité et un esprit résidentiel.Une agglomération proche de Libourne,très facilement joignable par les transports en commun
Les + :
Appartement en parfait état
Cuisine neuve entièrement équipée
Grande chambre
Bureau
Cellier
Grand jardin privatif
Cabanon
Environnement calme
Proche commerces, écoles et commodités
Petite copropriété de seulement 5 logements
Un bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 692€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969359
Nom du négociateur : LACOSTE Philippe
Prix net vendeur : 131000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 693 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 61m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933066554
- Mise à jour 14/09/2026 à 13:45
Montant moyen des dépenses énergétiques : 885 €
3 minQualité de connexion internet à Galgon (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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