Vente Appartement 4 pièces 83 m² Angers (49000)

Venez découvrir ce très bel appartement T3 bis de 83,35m² à proximité immédiate de la place Lafayette à Angers.

Vous pourrez profiter de tous ses commerces, du marché 2 fois par semaine, du tramway et rejoindre la gare à pied.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence de standing construite en 1972, l'appartement est spacieux et lumineux car traversant dans sa pièce de vie. Orienté Est-Ouest, le salon donne sur un petit balcon.

Le bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour et un salon cosy, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et WC séparés.

Une 3e chambre ou un bureau peut être envisagé facilement dans le séjour/salle à manger.

De plus, vous pourrez bénéficier d'un stationnement en sous-sol sécurisé, très prisé sur le secteur, ainsi qu'une grande cave avec électricité.

Vous recherchez un bien spacieux dans un secteur très recherché d'Angers avec une place de parking protégée, n'hésitez pas à me contacter !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 291 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LE TOQUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852767938

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 3128 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON