Vente Appartement 8 pièces 130 m² Orleans (45000)

Appartement dans un immeuble des années 1800 au charme de l'ancien et au fort potentiel, à quelques pas du cœur de ville.

Il offre un cadre idéal pour un projet de rénovation personnalisé.

Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet et ses cheminées, autant d'éléments qui apportent cachet et authenticité au lieu.

Ce bien est composé de 8 pièces avec à ce jour une entrée spacieuse , une double pièce de vie, une salle à manger, une pièce noire, un espace avec accès balcon, une chambre, un espace rangement, une chambre et en enfilade deux autres pièces dont une avec lavabo, un wc avec lavabo et une cave.

Travaux à prévoir, la cuisine et la salle d'eau restent à créer, permettant d'imaginer une distribution et un aménagement entièrement adaptés à vos envies.
Chauffage au gaz de ville, pas de ravalement à prévoir.

Un bien rare pour les amoureux de l'ancien et les projets sur mesure, à proximité immédiate du centre-ville.
Fort potentiel de rénovation et de valorisation.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880916192

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON