Vente Appartement 5 pièces 93 m² Eragny (95610)

*** EXCLUSIVITE SAFTI IMMOBILIER***

Dans une résidence calme et recherchée "LES AQUARELLES", profitez d'un environnement familial et agréable.
Face au PARC URBAIN, à proximité immédiate des COMMERCES, des ÉCOLES, et à seulement 8 MINUTES À PIED DE LA GARE SNCF – LIGNE J.

Situé au 1er étage, cet appartement de 5 PIÈCES et de 93 M² s'ouvre sur une entrée donnant accès à un BEL ESPACE DE VIE de 43m² composé d'un SEJOUR, d'une SALLE à MANGER et d'une CUISINE AMÉRICAINE.
L'ensemble bénéficie d'une belle LUMINOSITE et se prolonge par un GRAND BALCON EXPOSÉ SUD, SANS VIS-À-VIS, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit offre 3 CHAMBRES (4eme possible), une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé avec espace buanderie. Un CELLIER complète le confort de l'appartement.

SANS TRAVAUX, une PLACE DE PARKING vient parfaire les prestations.

Un appartement familial, CONFORTABLE et IDEALEMENT SITUE…
Venez le découvrir lors d'une PROCHAINE VISITE !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 320
Montant moyen des Charges annuelles : 4404 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON