Vente Appartement 2 pièces 47 m² Le raincy (93340)

**FONDS DE COMMERCE TRAITEUR / ÉPICERIE ITALIENNE LE RAINCY**
À vendre, fonds de commerce d'une belle boutique de **traiteur et épicerie italienne**, idéalement située au **Raincy**, dans un environnement commerçant et facilement accessible.
Affaire existante et immédiatement exploitable, bénéficiant d'une **clientèle fidèle** et d'un **loyer particulièrement attractif**.
UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN
Fonds de commerce clé en main, stock inclus
Le commerce dispose de nombreux équipements professionnels permettant une reprise immédiate sans investissement important :
? 2 grandes vitrines réfrigérées italiennes avec éclairage LED
? Vitrine réfrigérée dédiée aux jambons / charcuteries
? Groupes frigorifiques installés en cave
? Petite chambre froide
? Vitrine réfrigérée pour les boissons
? 2 grandes tables de travail professionnelles en inox
? Grand présentoir à vins
? Présentoir / vitrine extérieur
? Climatisation réversible
? Ballon d'eau chaude
? WC privatif
? Local de stockage supplémentaire
? Accès arrière boutique
? Système de sécurité renforcé
EMPLACEMENT
Emplacement pratique et visible :
? Rond-point situé juste devant le commerce
? Stationnement gratuit à proximité
? Arrêt minute directement devant la boutique pour faciliter les achats
? Possibilité d'aménager une terrasse extérieure sous réserve des autorisations nécessaires