Vente Appartement 3 pièces 62 m² Montpellier (34070)

Appartement T3 en étage offrant un environnement dégagé dans une résidence sécurisée, avec parking privatif et tramway au pied de l'immeuble. Idéal pour un investisseur avec 2 chambres.

MONTPELLIER OVALIE
- T3 62,5 m²
- 3e étage
- Parking sous-sol
- Investissement locatif

Dans une résidence sécurisée de 2007, idéalement située dans le quartier Ovalie, face au stade de rugby, découvrez cet appartement T3 de 62,5 m², situé au 3e étage.

L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Sa situation en étage lui permet de bénéficier d'un environnement dégagé sur le secteur.

Un stationnement privatif en sous-sol complète le bien.

La résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique, avec le tramway ligne 5
- arrêt Yves-du-Manoir au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers le centre de Montpellier et les différents pôles de la métropole.

Le logement est actuellement loué 685,80 € par mois hors charges.

Prix : 159 000 €
Loyer annuel : 8 229,60 €
Rentabilité brute : 5,18 %

Un bien adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, avec deux chambres, stationnement et transports au pied de la résidence.




Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226000JMF

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros