Vente Appartement 1 pièce 25 m² Villeneuve-saint-georges (94190)

Ce studio au dernier étage offre un cadre de vie agréable avec une localisation idéale, à proximité des commerces et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir en exclusivité.

Villeneuve saint georges - Quartier des écrivains, découvrez en EXCLUSIVITE ce studio au dernier étage d'un immeuble de 3 étages d'environ 25m² au sol et 12m2 en carrez d'une petite copropriété, comprenant 1 pièce aménagée en cuisine salle à manger, 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses commodités ( bus et gare rer D à 10 minutes à pieds).

Rentabilité possible = 10% en BRUT avec un loyer à 700€cc en meublé.

Vous aimerez :

Localisation idéale : Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports en commun et écoles, rendant le quotidien pratique et agréable.

Potentiel locatif : Cet appartement est le bien idéal pour un investissement locatif avec un loyer en meublé à hauteur de 700cc.

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798568051

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON