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Vente Appartement 3 pièces 55 m² Albi (81000)

128 400 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    55m2 environ
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 767
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 14:43
D
Classe Énergie
226 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
226 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Albi (Tarn 81)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Albi

ALBI - Appartement T3 vendu louéA proximité du centre ville d'Albi, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 55m², situé au 8ème étage avec asenseur d'une résidence sécurisée. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée.Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter le bien. Actuellement loué 650€ hors charges par mois, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs immédiats. Sa proximité du centre ville, son étage élevé, sa luminosité, sa belle vue dégagée et la présence d'un ascenseur en font un bien particulièrement intéressant pour un investissement. A découvrir sans tarder !Bien en copropriété : 52 lotsCharges courantes : 1570 €/anPas de procédure en cours Prix : 128 400 € **Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 120 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1264 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
 

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L'annonceur professionnel

Les Filles de l'Immobilier, c'est l'histoire de deux femmes passionnées par l'immobilier qui se sont un jour dit : Pourquoi pas nous ?

Nous sommes Julia et Marion. Avec notre expertise en gestion immobilière, transactions immobilières et location, nous avons créé une agence qui allie professionnalisme, transparence, sympathie et réactivité. Notre objectif : vous accompagner dans vos projets immobiliers avec bienveillance et efficacité.

Notre agence immobilière à Albi se distingue par son approche sur-mesure, où chaque client bénéficie d'un suivi personnalisé. Nous mettons un point d'honneur à vous offrir une écoute attentive et des conseils adaptés à vos besoins, que vous soyez vendeur, acheteur, locataire ou propriétaire.

Nous vous proposons une gamme complète de services : gestion locative, location et transaction immobilière, pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Retrouvez-nous au 37 avenue Colonel Teyssier à Albi 81000, dans un espace chaleureux et accueillant, pensé pour vous offrir une expérience fluide et agréable.

Nous sommes là pour vous guider et vous conseiller dans l'achat, la vente ou la location de votre bien immobilier. N'hésitez pas à nous faire part de vos projets : nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers.

Rejoignez-nous et bénéficiez de l'accompagnement des experts en immobilier des Filles de l'Immobilier !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.