Description T2 à Grenoble
T2 lumineux et traversant de 60 m² avec balcon et vue - Boulevard Gambetta
Idéalement situé boulevard Gambetta, au coeur d'un quartier dynamique et recherché de Grenoble, découvrez ce beau T2 de 60 m² situé en étage élevé d'une résidence sécurisée.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition (traversant), cet appartement offre de très beaux volumes et tout le confort moderne :
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon avec vue dégagée.
Cuisine fonctionnelle et bien agencée.
Grande chambre au calme.
Climatisation réversible installée, idéale pour les fortes chaleurs estivales.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain, le fonctionnement et l'entretien de l'ascenseur, le ménage et l'entretien des parties communes ainsi que les prestations du concierge.
Une cave privative complète ce bien.
Un local à vélo est à la disposition des résidents.
L'ensemble à proximité de toutes commodités (bus, tram, gare, écoles, commerces, etc.)
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 54 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 832,08 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Lilas FERKOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911804789
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2313
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 832.08 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 61m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : mixte Etage : 5 Exposition : Est
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu LF-14403-SASREVOLUTION
- Mise à jour 12/09/2026 à 05:45
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 920 €
3 minQualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Ici, nous ne vendons pas un service - nous créons des expériences.
Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine : claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom "Le Quai" n'a pas été choisi au hasard.
C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination.
Un lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie.
Sous cette bannière unique, nous proposons :
- La Transaction : achat, vente, investissement.
- La Gestion locative : un accompagnement complet, avant, pendant et après la location pour les bailleurs et les locataires
- Des partenaires locaux : un réseau d'experts de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).
Grâce à une organisation fluide et connectée, chaque client avance sereinement d'un service à l'autre, avec un interlocuteur unique et une vision à 360° de son projet.
Le Quai de l'immobilier : une équipe, un cap, la même exigence !
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