Vente Appartement 4 pièces 85 m² Jarville la malgrange (54140)

Découvrez cet appartement 4 pièces au calme à Jarville-la-Malgrange, à proximité de Nancy. Sonne à son potentiel avec un espace de vie lumineux, balcon, et la possibilité d'une troisième chambre. Un cadre de vie agréable et paisible vous attend.

Situé à Jarville-la-Malgrange, dans le secteur de la République, à quelques minutes de Nancy, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et entourée d'espaces verts.

UN CADRE DE VIE CALME ET PRATIQUE AUX PORTES DE NANCY

En second corps de bâtiment, en retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une vue dégagée. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers Nancy et les communes voisines.

Commerces, services et commodités du quotidien sont également accessibles à proximité. Une localisation intéressante pour profiter de la proximité de Nancy tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel.

UN APPARTEMENT FONCTIONNEL AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS

L'appartement se compose de :

Une entrée desservant les différentes pièces ;

Un salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon ;

Une cuisine indépendante ;

Deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins et la configuration souhaitée ;

Une salle d'eau moderne ;

Des WC séparés ;

Un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.

Son agencement permet d'envisager différents projets de vie : résidence principale, logement familial ou aménagement d'un espace de télétravail.

DES ANNEXES ET DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES

Le bien est vendu avec :

Une cave privative ;

Une place de stationnementextérieure privative ;

Un balcon pour profiter de l'extérieur.

Une place de parking supplémentaire en sous-sol est également disponible à l'achat, en supplément du prix de vente.

CONFORT ET ENTRETIEN

Chaudière individuelle au gaz récente ;

Dernière consommation constatée : environ 110 € par mois ;

Fenêtres en PVC avec double vitrage ;

Résidence sécurisée avec gardien ;

Parties communes entretenues et espaces verts agréables ;

Accès sécurisé à la résidence.

UN RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.

LOCALISATION : JARVILLE-LA-MALGRANGE – NANCY SUD

Une situation pratique pour les personnes souhaitant vivre à proximité de Nancy, avec les transports en commun à proximité immédiate et les commodités du quotidien facilement accessibles.

Un appartement à découvrir pour son calme, son balcon, ses possibilités d'aménagement et ses espaces de rangement et de stationnement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2296€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) (réf. 615207 )

Nom du négociateur : MORETTI Sabine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 2296 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant