Vente Appartement 4 pièces 85 m² Jarville la malgrange (54140)

A quelques minutes de NANCY, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence entretenue, sécurisée et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un emplacement recherché pour sa proximité immédiate avec NANCY, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien : transports en commun, commerces, services sont facilement accessibles à proximité. En second corps de bâtiment, il se situe en retrait de la rue, ce qui lui confère un véritable calme, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. L'intérieur bien agencé comprend :

- une entrée ;

- un salon séjour lumineux ouvrant sur le balcon,

- une cuisine ;

- 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins ;

- une salle d'eau moderne ;

- WC séparés ;

- un débarras offrant un espace de rangement appréciable.

Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien.

Un emplacement de parking en sous-sol est également disponible en supplément.

Chaudiere individuelle au gaz récente, dernière consommation constatée : 110€ / mois.

Fenêtres PVC double vitrage.

La résidence se distingue par son excellent niveau de sécurité et d'entretien : présence d'un gardien, de beaux espaces verts et un accès sécurisé à l'ensemble des parties communes.

Rafraichissement à prévoir.

Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2296€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) (réf. 615207 )

Nom du négociateur : MORETTI Sabine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 2296 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant