Vente Appartement 3 pièces 85 m² Epinal (88000)

Au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété, profitez d'un bel appartement F3 de plus de 85m² avec une vue dégagée sur la Moselle.

Le logement comprend : entrée et dégagement 9,5m², cuisine 11,6m², séjour 33m², toilettes 1,4m², salle de bains 4m², deux chambres (15 et 10,5m²).

Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

La propriété comprend également :

-une mansarde

-un grenier

-une cave,

-un cellier extérieur...et un lot de jardin privatif !

DPE [D] GES [D]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1182 euros et1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MILLET Xavier, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLET Xavier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 103464756 Epinal auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Prix 145 000 euros 5.07% honoraires charge acquéreur soit 138 000 euros net vendeur

Mandat réf : 463323XMI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 24 lots.

Charges annuelles : 960 euros.

Xavier MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103464756 Epinal - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MILLET Xavier

Prix net vendeur : 138000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.07 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non