Vente Appartement 6 pièces 92 m² Marseille 1 (13001)

Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Marseille 1er - Secteur Colbert| MARSEILLE CENTRE-RUE COLBERT:ÉCRIVEZ LE PROCHAIN CHAPITRE . Le charme de 1890, la sérénité de 2026. Au coeur de l'énergie marseillaise, face à l'emblématique, poste Colbert, à deux pas de la rue de la République et du Vieux-Port se cache une opportunité rare pour les passionnés de lieu à forte identité. Au premier étage d'un immeuble de caractère , cet appartement se présente à vous comme une véritable page blanche. Ici, tout est à imaginer. Les volumes et la noblesse de l'ancien n'attendent que votre regard pour renaître. Que vous rêviez d'un cocon urbain ultra contemporain ou d'un espace respectueux des codes classiques, ce lieu vous offre la liberté totale de réécrire son histoire. Ce volume généreux de 92 m² de demande qu'à être sculpté selon vos besoins. Il offre le cadre idéal pour créer, au choix, un vaste T3, tourné vers la réception ou un T4, familial, harmonieux, ou chaque membre de la famille trouvera sa place.. Dans cet immeuble à la gestion saine , le plus difficile a déjà été accompli : le gros oeuvre (toiture et façade)a été intégralement rénové fin 2024. Vivre ici, c'est choisir l'immédiateté: Tramway, métro et vie de quartier battent leur plein au pied de l'immeuble, dans un secteur en pleine mutation qui valorise chaque jour d'avantage ce patrimoine historique.. REF 11396DV12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: - Mail: Copropriété de 48 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 261 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1890
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

Précision localisation : Belsunce , hotel de ville .

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 261 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2900 euros