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Vente Appartement 3 pièces 79 m² Laroque (34190)

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Vente Appartement À VENDRE, Laroque (34) T3 79,87 m² face à la rivière . Locataire en place Laroque

Exclusivité

Description T3 à Laroque

À VENDRE, Laroque (34) T3 79,87 m² face à la rivière . Locataire en place

Appartement T3 de 79,87 m² Loi Carrez, situé au 4ème étage sans ascenseur, bénéficiant d'un agréable emplacement face à la rivière. Il offre un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cave en sous-sol. Actuellement loué 600 euros par mois, soit 7 200 euros de revenus locatifs annuels et un rendement locatif brut de 6 %. Un investissement locatif intéressant avec locataire en place et revenus immédiats. Copropriété de 87 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros. ZAHIA DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 326 929 - .

Année de construction : 2003
Numéro de mandat : 975496

Précision localisation : HERAULT

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 860 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 902 euros

Caractéristiques du bien

3 pièces
79m2 environ
2 chambres

Agencement 2 chambres
Général Etage : 4
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 60513163_Kevin7122
Mise à jour 12/09/2026 à 07:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Laroque (Hérault 34)

50% Télétravail possible

Indice de connectivité

37%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

HA IMMO

Agence immobilière à Montélimar (26200)

Fermé - Ouvre à 8 heures (sur rendez-vous uniquement)

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