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Vente Appartement Appartement T2 Tourisme   - GEOLIA - GREEN PANORAMA  - LMNP ? Varaville
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Vente Appartement 2 pièces 28 m² Varaville (14390)

89 360 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    28m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61493014_D691011788
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 07:30
D
Classe Énergie
261 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/02/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
261 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/02/2026

Qualité de connexion internet à Varaville (Calvados 14)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Varaville

Appartement T2 Tourisme - GEOLIA - GREEN PANORAMA - LMNP ?
Investissez sereinement dans cet appartement T2 à Varaville, à proximité de la mer. En résidence de tourisme, il vous libère de la gestion locative tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive.

Vous souhaitez investir à proximité de la mer en location meublée en résidence de tourisme ? Cet appartement type T2 situé dans La résidence GEOLIA - GREEN PANORAMA à Varaville est à quelques minutes de la mer. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - ainsi que de Tram sont à . Rentabilité brute HT 6.26 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 612 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1996
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Kitchenet
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 802

Précision localisation : 11 - SALLENELLES - HOULGATE

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 612 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1013 euros
 

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L'annonceur professionnel

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Caen : Agence Elmosnino, Agence Immobilière Joly, AS Immobilier, Elitya, Jean Immobilier, Voisins Immobilier, Transac Immo
Courseulles-sur-mer : Deligny
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Hermanville-sur-mer : Deligny
Lion-sur-mer : Deligny
Mondeville : Caen & mer immo
Ouistreham : Cabinet Ledain et Associés, My Sweet Home immobilier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.