Vente Appartement 2 pièces 30 m² Cenon (33150)

Ce 2 pièces entièrement réhabilité à CENON se distingue par ses surfaces optimisées et lumineuses, avec la possibilité d'avoir un jardin privatif ou une grande terrasse. Profitez d'équipements modernes dans un cadre calme et intimiste.

Bas CENON, limitrophe Bordeaux Galin, découvrez ce 2 pièces entièrement réhabilité à neuf, desservi par les transports (Bus n°60 tout proche et Tramway Ligne A à 15 min). Petite copropriété calme et intimiste composée de 6 logements T2 seulement, ce bien propose des surfaces optimisées, lumineuses et fonctionnelles. Au choix selon disponibilité : Rez-de-chaussée avec jardin privatif ou Étage avec grande terrasse. ÉQUIPEMENTS et PRESTATIONS : - Cuisine équipée - Climatisation réversible avec pompe à chaleur (PAC) air/air individuelle - Volets roulants électriques - Prestations soignées et sélection de matériaux de qualité - Intérieur 100 % personnalisable - Emplacement de parking disponible en option Idéal pour un premier achat (étudiant, jeune actif) ou un investissement locatif, ce bien bénéficie du dispositif du Déficit Foncier (ratio 60 % foncier / 40 % travaux) avec des frais de notaire calculés uniquement sur la partie foncière.

Interphone : oui

Précision localisation : PAVILLONNAIRE

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC