Vente Appartement 2 pièces 66 m² Lyon 6 (69006)

Lyon 6ème Avenue Foch, au pied du métro et au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement, Avenir Investissement vous propose cet appartement T2 bis, situé en étage élevé d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Entièrement orienté sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'écart de l'animation de l'avenue Foch. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie prolongée par une alcôve pouvant accueillir un espace nuit, un bureau ou être repensée selon les besoins, ainsi que d'une chambre indépendante. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement adapté à son projet. Son étage élevé, son calme sur cour et surtout son emplacement constituent ses principaux atouts : métro Foch au pied de l'immeuble, commerces et établissements scolaires à proximité immédiate, et Parc de la Tête d'Or accessible en quelques minutes. Un bien offrant un beau potentiel de rénovation dans une adresse recherchée du 6ème arrondissement, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Votre conseiller : David Savolle Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2085 euros. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Surface séjour : 21
Année de construction : 1880
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 2085 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 758 euros