Vente Appartement 4 pièces 72 m² Saint-andré-les-vergers (10120)

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au 2ème étage d'une copropriété sécurisée à Saint André les Vergers et à deux pas du centre ville de Troyes, appartement 72,79 m2 composé d'une entrée, d'un double salon / séjour s'ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cuisine avec cellier. Une cave en sous-sol et un garage box complètent l'ensemble.
L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques et manuels , chauffage et production d'eau chaude collectifs.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 573 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.72€ par mois (soit 3308.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.79
- Surface du balcon : 8.5
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3308.6 euros