Vente Appartement 1 pièce 18 m² Balaruc-les-bains (34540)

Découvrez ce studio avec balcon situé à deux pas des thermes, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif. Avec sa climatisation réversible, sa cuisine équipée et son accès facile grâce à l'ascenseur, il allie confort et praticité.

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose: STUDIO AVEC BALCON – À DEUX PAS DES THERMES
À deux pas de l'établissement thermal, découvrez ce studio d'environ 19 m² avec balcon, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une location curiste.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement bénéficie également de la climatisation réversible, offrant un confort appréciable toute l'année.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.7€ par mois (soit 908.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 18
- Surface totale : 18.76
- Surface du balcon : 2.34
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 908.4 euros