Vente Appartement 3 pièces 75 m² Capinghem (59160)

iad France - Rémi Sophron vous propose: CAPINGHEM - APPARTEMENT - T3 75M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Situé en étage élevé, à 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Saint-Philibert, cet appartement de 75 m² profite d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres et à son exposition ouverte.

Vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon-séjour, véritable pièce de vie de l'appartement, avec une cuisine aménagée et séparée.
Et surtout, un grand balcon de 19 m², en prolongement de l'appartement, qui s'étend du salon jusqu'aux chambres. Un espace rare et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.

Côté nuit : 2 chambres • 1 salle de bain avec WC • 1 WC indépendant

L'appartement bénéficie également des normes PMR, offrant une accessibilité et un confort supplémentaires au sein d'une copropriété calme et sécurisé et bénéficie d'une place de parking en sous-sol privatif sécurisé.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3040 euros