Vente Appartement 3 pièces 54 m² Montpellier (34000)

iad France - Sébastien Laurent vous propose: Montpellier centre – T3 traversant 54 m² – lumineux – aucun travaux

T3 traversant de 54 m², en excellent état, offrant un espace jour exposé Sud Ouest et un coin nuit isolé, pour un confort optimal au quotidien.

• Pièce à vivre lumineuse, orientation Sud Ouest, avec 2 balconnets
• Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
• 2 chambres bien agencées
• Salle d'eau moderne + WC indépendant
• Bel immeuble rénové, parties communes impeccables
• Chauffage individuel électrique, VMC, rangements, fibre.

Un appartement clair, traversant, parfaitement structuré et sans travaux à prévoir.
Tram au pied de l'immeuble, emplacement stratégique : proche de la Comédie et à quelques pas de la gare. Coup de coeur assuré.

Contactez moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.69€ par mois (soit 812.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.31
- Surface du balcon : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 812.32 euros